【經濟】全球地產投資交易總額今年將超1萬億美元

根據高緯環球最新發布的全球地產投資報告顯示，隨著去年年末市場信心重新恢復，預計今年全球投資交易量增長14%，有望自2007年以來首次突破1萬億美元(約合8150億歐元)。

　　市場信心開始恢復

　　根據高緯環球最新發布的全球地產投資報告顯示，全球地產投資市場在2012年小幅上漲6%，交易總額達9290億美元（約合7140億歐元）。

　　中國和美國在2012年底突出的經濟表現中扮演了重要角色。中國土地交易額創歷史新高，而美國活躍的市場表現使得年底資本利得稅高漲。而高增長遠不僅限于這兩個重量級國家，其他許多國家在去年第四季度都有顯著增長，例如西班牙、波蘭、挪威、瑞士、印尼、泰國、印度和澳大利亞。

　　高緯環球全球總裁兼CEOGlennRufrano表示：“2012全球經濟的不確定阻礙了很多公司重大決策的制定，抑制了市場活動。我們預計這種經濟不確定在今年將有所好轉。事實上，從今年前幾個月表現來看，由于全球主要風險因素正在減弱，市場信心已經開始恢復。”

　　亞太地區今年預計將上漲15%-20%

　　報告顯示，雖然大多市場在去年發展艱難，第四季度的投資交易量卻發出了樂觀信號，表明市場信心重新恢復。預計今年投資交易量增長14%，有望自2007年以來首次突破1萬億美元。

　　根據高緯環球報告顯示，由于北美和亞洲市場大量機構和高收入人群對地產市場的投入，加之市場存量的增長，預計這兩個地區將引領今年整個市場交易的增長。根據預測，隨著宏觀經濟的好轉，亞太地區持續增長，將促進市場活躍發展，高緯環球預測該地區地產投資市場將有15%-20%的增長。中國經濟的軟著陸使市場信心增加，投資需求將在更廣的范圍內得到增長；澳大利亞和日本將越來越吸引境外投資者。

　　高緯環球亞太區資本市場負責人JohnStinson表示：“很明顯所有地產市場都充滿著機會。在GDP高增長的樂觀預測下，零售業營業額有望獲得高增長，從而帶動零售地產的增長，吉隆坡、曼谷、北京和雅加達將成為收益最大的地區。